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现代投资

  
    现代集团倾情倾力开发建设的现代花园小区,已完成30余万平方米建设,已成为海口市知名品牌之一。小区以其一流的设计、优良的品质和良好的物业管理,创立了“现代地产”的品牌,被评定为海南省首家智能技术示范住宅小区,被命名为首批“海南省绿色社区”,荣获“海南省房地产开发20强企业”称号。
现代花园第三期
    经历多年的品质考验,经过多年的口碑相传,现代花园在升级,园林、区域、物管、周边、建筑……一期、二期、三期现代花园已经成长融合为一个38万平方米国际品质社区。潮流涌进,现代声码激情四射,珍藏您一年的繁华。
整体经济技术指标
总占地面积:143603.84㎡
总建筑面积:402599.93㎡
总户数:2556户;
车位:2304个;
绿化率:高达42.5%
三期主要经济技术指标:
总占地面积:48786.47㎡
总建筑面积:153025.98㎡
总户数:914户
停车位:1044个
绿化率:42.50%



建筑新美学
    6幢28-30层高层住宅,大气华贵,简欧风格,傲居中心、俯视全城。
   总平面设计和户型设计中做到通风、采光,以及观景的均好性,体现“以人为本”的设计理念。充分强调建筑与环境的协调,创造出富于情调的高品质生活小区。建筑造型呼应周边地区建筑和现代花园一期工程建筑造型特质。立面在简单规划的体型中,表现一种自在统一的韵律,增强了亲切感和生活气息。项目建筑风格以浓郁的热带滨海风情为主调,外立面采用现代风格,线条简洁,色调明快。遍布全部建筑物底层的架空层设计,增强小区内的通透感,增加立体纵向层次感,通过立体活动空间的精心营造,体现项目多景观面的建筑特色在色彩处理方面,以米黄色的外墙配上白色窗台板和阳台板等水平线条的分隔,给人们带来的是一种清新明快,简洁大方的形象。顶部通过檐板、墙材,木色格栅等一些元素的合理穿插和运用,使得建筑形象在和谐的韵律中又体型了个性之音,从而使得整个小区建筑群将做为该区域的一个标志性建筑群巍然挺立。
   绝美水景园林/水景廊道、叠水墙优雅大方,贯通现代城中心,廊道两旁绿树成荫,鸟语花香,喷泉、水池,与抽象造型相结合,进而与周围环境相融合的让人亲近接触的亲水性喷泉。 不仅符合建筑特色的设计定位和海口独特的气候条件,而且大胆创新,巧妙构思,使得小区既在栋距较宽处设置主题景观区,又重点突出了小区会所、游泳池,园林水景等核心景观的精美绝伦。
   小区空间组织具有强烈的动感,居住建筑沿规划道路排开,向心性围合出绿化广场,保证了小区内每个用户均可享受到绿化空间,体现了设计者对规划设计的“均好性”的追求。同时,中心绿地采用现代小品手法营造,更大限度地提高了社区居民的生活质量。
   主入口大门简洁大方,采用条形砖片墙和大片玻璃幕墙等简洁元素,虚实对比强烈,构筑出轻盈、浪漫的主入口形象,来限定小区内外空间,亲切宜人的尺度让住户有种宾至如归的家园归属感。主入口铺地形式采用圆形和方形几何图案的结合,变化中又蕴含着和谐的统一,具有强烈的引导性,在加上主入口的喷泉水景布置,使人有一种想进入小区欲探全貌的欲望。
   项目户型采用经典的“二梯四户”蝴蝶型布局,巧妙的利用每户设置的入户花园将间距拉开,使得每户的采光通风得到完美解决。户型设计更是点滴入微,在充分结合海南特有的气候特征和海南人民居住习惯的基础上大胆引进深圳、上海等地先进户型优点,使得本项目的户型美观大方、方正实用。



区域价值
    饮食——只需要五分钟,便可光顾十余家餐饮名店,汇聚全国地道美食(毛家饭店、可可西里、曼洛咖啡厅、黄鹤楼、三湘人家、厨房好美味等)
   交通——两条主干道贯穿南北,5分钟即可到达东线轻轨,8分钟即可到达汽车南站,10分钟到达海口中央商务区,20分钟到达美兰国际机场,数十条公交线路通达海口各个角落。
   休闲——与可能是海口最好的健康休闲中心“海南现代休闲会馆”及海口最大的量贩式KTV“魅力一百”为邻。
   医疗——5分钟即可到达海口市人民医院龙昆南路门诊部、海南省皮肤病医院、健康体检中心。
   市场——10分钟即可到达龙昆南路集贸市场、坡博菜市场。
   购物——大润发、家乐福专车直达,服装店、药品超市、蛋糕坊、美容院汇聚周边。
   教育——海南师范大学、海南中学、现代幼儿园、昌茂花园学校、海南交通学校、海南省银行学校环绕社区,真可谓书香府邸。
    配套设施——网球场、篮球场、游泳池、健身房、乒乓球馆、超市、幼儿园、休闲中心、美容院等一应俱全。
无忧管家
    无忧物管,品味生活,现代城采用国际一流的智能化管理体系,解决您的后顾之忧。
   信息管理服务,引用智能家居安防系统,楼宇可视对讲系统,停车场管理系统,水电自动抄表系统,另外小区更是配备专线光纤入户,让您随心畅游网络世界。
   24小时“管家”服务,小区内设立24小时服务专线,由国家认定资质的专业服务公司为您随时提供多种服务,如:家居维修、管道疏通、汽车清洁、家政服务等,让您足不出户,悠然领略全新优质生活。
   海南现代物业管理有限公司为国家认定三级资质,自一九九九年开始管理现代花园一期,深受为主好评,多次受到业主嘉奖,更是被评为“安全示范社区”。
现代花园第二期
    现代花园二期坐落于南沙路畔,占地34033平方米,建筑面积105516平方米,容积率2.5,由六幢楼围合而成,不仅能尽享龙昆南、南沙路、海德路立体交通的便利,而且繁而不闹,闹中取静。现代花园二期园内绿树簇拥、山泉小溪蜿蜒流淌,形成了自然的水景风情,最大限度地打造出一个成熟、自然、原生的居住环境;小区布局上,摒弃了传统的平均分隔法而采取了园中院的创作手法,住宅的排列和组合形式丰富,每栋住宅都有不同景观,中高层、高层错落有致,低密度的居住园区形成非凡的开放型审美意境;楼型结构上,一梯两户,二梯三户等多种结构满足了不同群体的需求。
现代花园第一期
    现代花园一期位于海口市龙昆南路制高点,海德路中段,雄踞龙背;与龙昆南路、南沙路仅数米之远,自成一体;占地 60784.37平方米,由12幢楼围合而成。16000平方米中心花园文化广场,将欧陆风情式的环境景观与海南热带花卉植物巧妙结合,日间飞瀑喷泉、绿意盎然,夜晚鸟语花香、如诗如幻;区内住宅围绕中心花园布置,方正有序,各住宅楼均接近绿地以获得均好性,户型设计达到国家康居标准;智能化已达到建设部三星级智能小区标准,将成为海南省功能最齐全、系统集成程序最高的智能化技术示范工程;小区内楼宇的首层均为停车场,中心花园下层也架空做成近200个车位的地下停车场,车位与住户比率超过80%,可以充分满足业主家庭泊车的需要。


 
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